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【导(dǎo)语(yǔ)】4月(yuè)22日(rì)，嘉(jiā)实(shí)京(jīng)东(dōng)仓(cāng)储(chǔ)REIT公(gōng)布(bù)了(le)其(qí)2025年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)报(bào)告(gào)。报(bào)告(gào)显(xiǎn)示(shì)，一(yī)季(jì)度(dù)收(shōu)入(rù)微(wēi)降(jiàng)至(zhì)2624万(wàn)元(yuán)，利(lì)润(rùn)为(wèi)683万(wàn)元(yuán)。现(xiàn)金(jīn)流(liú)方(fāng)面(miàn)，经(jīng)营(yíng)活(huó)动(dòng)产(chǎn)生(shēng)的(de)现(xiàn)金(jīn)流(liú)量(liàng)净(jìng)额(é)为(wèi)2281.82万(wàn)元，本期及年化现金流分派率分别为0.97%和3.92%。租户方面，该基金持有的基础设施资产涵盖了重庆京邦达、北京京讯递及湖北京邦达三家电子商务企业，三者租金收入占比分别为42.56%、40.52%和16.92%。

4月22日，嘉实京东仓储REIT发布2025年一季度报告，数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，一(yī)季(jì)度(dù)收(shōu)入(rù)2624万(wàn)元(yuán)，微(wēi)幅(fú)下(xià)降(jiàng)，利(lì)润(rùn)683万(wàn)元(yuán)。经(jīng)营(yíng)活动产生的现金流量净额为2281.82万元，本期现金流分派率为0.97%，年化现金流分派率为3.92%。

报告期末，本基金持有的全部基础设施资产租户总数为 3 个，为重庆京邦达物流有限公司、北京京讯递科技有限公司、湖北京邦达供应链科技有限公司，其所在行业均为电子商务，其在报告期内租金收入分别为 7,646,457.46 元、7,279,123.10 元、3,040,781.62 元，占总租金收入的比例分别为 42.56%、40.52%、16.92%。